Venda, Casa em Cond Fechado- 4sts TÉRREA c/ piscina. Impecável, privacidade e vista.

Descrição do imóvel:

• Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento.
• Boa ACESSIBILIDADE – demanda pouquíssimos ajustes.
• Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto.
• Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade.
• Vizinho só de um lado. Não terá outro.
• Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas.
• Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros.
• Pisos em porcelanato.
• Loucas e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Telhado com calhas.
• Muros com rufos.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
• Hall íntimo com roupeiro.
• 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra.
• Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro.
• Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio.
• Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino.
• Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina.
• Salas de Estar, TV, jantar e bar.
• Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho.
• Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto.
• Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.
• Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
• Portão de acesso à APP – Área de Preservação Permanente.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer.
• Abastecimento de água: Sabesp.

• Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 
• Valor do condomínio (Jan/23): R$ 1.417,72 / mês
• Valor do IPTU (2022): R$ 5.933,21 ano à vista ou 10 x de R$ 659,21
• AT: 1.313,53 m² / AC: 355,20 m² (sendo 400 m² de Área de Preservação Permanente – APP