Descrição do imóvel:
- Linda casa estilo Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.
- Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.
- TÉRREA: salas, dormitórios e serviço (cozinha e lavanderia).
- Apenas o salão de festas, suíte de hóspedes, gourmet e piscina, ficam no piso inferior.
- Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
- Rua tranquila e arborizada.
- Fundos para APP – Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).
- Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras, paralelepípedo e decks.
- Oficina / depósito.
- Garagem para 4 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
PISO TÉRREO
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.
- Lavabo com azulejo hidráulico.
- 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.
- Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.
BANGALÔ SUSPENSO 64M²
- Suspenso, panorâmico, todo envidraçado.
- Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás.
- Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
- Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.
PISO INFERIOR
- Escadas interna e externa.
- Salão de festas com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- 2 Vestiários M e F com banheiros completos.
- Gazebo para descanso e contemplação.
- Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.
- Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.
A/T: 681,70 m² (23 m de frente) – A/C: 600,00 m²
- Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)
- Valor de Locação: R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais)
- Garantia exigida para locação: Seguro Fiança