LINDA CASA EM CONDOMINIO NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada.

Descrição do imóvel:

• CASA NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada. Somente a suíte master no piso superior.
• OPORTUNINADE DE FINALIZAR ESPAÇO GOURMET, PISCINA, ARMÁRIOS E DECORAÇÃO DO SEU JEITO.
• Linda casa estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, linda vista e perto do Campo de Golf.
• Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Ótima localização em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas.
• Ao lado do campo de golf do São Fernando Golf Clube.
• Portas e janelas em madeiras e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.
• Casa toda avarandada.
• Entrada social pela varanda, por uma porta dupla em madeira e vidro.
• Louças e metais de qualidade.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
• 4 acessos pela garagem e varanda: escritório, social, lazer e serviço.
• Entrada social e escritório pela varanda.
• Lavabo.
• 3 amplas suítes, sendo 2 stes no térreo 1 ste multiuso ideal para family room / home theater, escritório e/ou hóspedes com porta de correr, 2 voltadas para a varanda e a suíte master no piso superior.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
• Hall íntimo com varanda no piso superior, com porta de vidro.
• Suíte master com varanda panorâmica em “L” com vista 180°, espaço para closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.
• Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda com espaço gourmet e lazer com piscina e jardim.
• Estar, lareira, bar, jantar e Family room / Home Theater / escritório com porta de correr.
• Copa cozinha com sala para almoço/ café da manhã conjugada e integrada à sala de jantar, com bancada, tampo em granito, cuba inox, nichos para geladeira, fogão, gabinetes e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Corredor de acesso lateral pela garagem, para toda a área térrea.
• Casa toda avarandada voltada para o amplo jardim, com espaço para árvores e paisagismo com flores.
• Espaço gourmet na varanda, preparado para churrasqueira, com bancada e cuba inox.
• Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas (preparadas estruturalmente para iluminação, colocar o motor da hidro e da casa de máquinas).
• Garagem para 2 vagas cobertas.
• Aquecimento central de água: Boiler elétrico 400 litros
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento de água: 1.750 litros.
• Esgoto: Sabesp

• A/T: 750,00 m2 (frente: 25 m)
• A/C: 330,00 m²
• Valor de Venda: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais)
• Valor do condomínio (Set/26): R$ 2.520,72
• Valor do IPTU (2026): R$ 1.547,86 ano à vista